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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
Anglet - Brindos Au sein d'une copropriété bénévole de seulement 2 lots, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m² offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 119 €/mois | 18 542 €/mois | 513 996 € | 54 051 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 79 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 585 720 € | 125 775 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 177 495 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 234 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGLET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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500 000 € | 4 310 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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421 000 € | 3 862 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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421 000 € | 3 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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421 000 € | 3 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 24/10/2025 | 5 Prom Des Falaises | 679 480 € | 95 m² | 7 152 € |
| 01/10/2025 | 13 Prom Du Parc Belay | 472 770 € | 110 m² | 4 298 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Cinq Cantons | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 16/09/2025 | 9 All Aristide Briand | 454 570 € | 90 m² | 5 051 € |
| 31/07/2025 | 59 Av De Montbrun | 759 150 € | 120 m² | 6 326 € |
| 09/07/2025 | 21 Rue De Hirigogne | 465 000 € | 86 m² | 5 407 € |
| 26/06/2025 | 28 Rue De Chassin | 416 000 € | 97 m² | 4 289 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Bernain | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 06/06/2025 | 59 Av De Montbrun | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |