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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Au centre d'Anglet, T3 spacieux et très lumineux bénéficie d'une configuration traversante au calme. Composé d'un double séjour (troisième chambre possible), d'une cuisine équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 682 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 385 920 € | 56 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 419 040 € | 89 970 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 126 930 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 167 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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341 500 € | 4 165 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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342 000 € | 3 886 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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342 000 € | 3 886 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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342 000 € | 3 386 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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339 200 € | 4 038 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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339 200 € | 4 038 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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339 200 € | 4 038 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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337 920 € | 4 446 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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337 000 € | 4 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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337 000 € | 4 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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336 000 € | 4 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 4 177 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Lilas | 244 310 € | 69 m² | 3 541 € |