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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
SPLENDIDE appartement T2 de 49m² à Anglet, à deux pas des plages et au cœur de Chiberta ! - À vendre en EXCLUSIVITE :Appartement T2 au cœur d'Anglet, dans le quartier prisé de Chib...
1 Avenue des Oeillets 64600 Anglet
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 472 164 € | 48 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 126 €/mois | 12 503 €/mois | 495 120 € | 71 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 537 120 € | 113 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 586 560 € | 163 294 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 639 000 € | 215 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANGLET
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433 029 € | 7 099 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 ANGLET
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431 500 € | 7 440 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 ANGLET
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450 000 € | 7 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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450 000 € | 7 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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450 000 € | 7 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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450 000 € | 7 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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450 000 € | 7 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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450 000 € | 7 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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455 000 € | 7 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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455 000 € | 7 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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455 000 € | 7 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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420 000 € | 7 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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420 000 € | 7 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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420 000 € | 7 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 ANGLET
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464 000 € | 8 000 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Prom Des Falaises | 268 000 € | 32 m² | 8 375 € |
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 143 800 € | 34 m² | 4 229 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 159 400 € | 34 m² | 4 688 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 22/12/2025 | 5 Esp Des Gascons | 282 690 € | 37 m² | 7 640 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Vignes | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 16/12/2025 | 69b Av De Biarritz | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 16/12/2025 | 41 Av De L Adour | 178 210 € | 39 m² | 4 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 05/12/2025 | 3 All Andromede | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |