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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Idéalement située au cœur du quartier des 5 Cantons, à proximité des plages et du golf de Chiberta dans une impasse au calme, cette superbe maison d’architecte de 2018 offre des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 484 €/mois | 77 224 €/mois | 2 140 656 € | 225 100 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 719 €/mois | 56 724 €/mois | 2 246 280 € | 330 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 553 €/mois | 41 070 €/mois | 2 439 540 € | 523 984 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 060 €/mois | 33 515 €/mois | 2 654 400 € | 738 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 641 €/mois | 29 215 €/mois | 2 892 300 € | 976 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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1 995 000 € | 10 842 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 995 000 € | 10 784 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 980 000 € | 9 167 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 940 000 € | 8 818 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 940 000 € | 8 818 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 940 000 € | 8 818 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 940 000 € | 9 023 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 090 000 € | 10 195 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 095 000 € | 10 220 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 10 194 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGLET
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2 100 000 € | 10 194 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 10 194 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 10 194 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 890 000 € | 10 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 890 000 € | 10 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 1 171 850 € | 153 m² | 7 659 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |