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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherchéDans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 466 €/mois | 71 109 €/mois | 1 971 144 € | 204 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 224 €/mois | 52 194 €/mois | 2 066 880 € | 300 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 458 €/mois | 37 752 €/mois | 2 242 440 € | 475 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 2 448 480 € | 681 624 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 893 €/mois | 26 948 €/mois | 2 667 900 € | 901 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +3.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 858 000 € | 10 802 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue Du Tailleur | 843 182 € | 140 m² | 6 023 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 1 171 850 € | 153 m² | 7 659 € |