Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 430 m²
ANGLET - CINQ CANTONS - VILLA D'EXCEPTION 430 M² Idéalement située au cœur du très prisé quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa contemporaine de standing séduit par son ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 034 €/mois | 148 588 €/mois | 4 118 856 € | 471 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 36 117 €/mois | 109 445 €/mois | 4 334 040 € | 686 849 € | 3,53% |
| 15 ans | 26 271 €/mois | 79 609 €/mois | 4 728 780 € | 1 081 589 € | 3,61% |
| 20 ans | 21 586 €/mois | 65 412 €/mois | 5 180 640 € | 1 533 449 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 18 831 €/mois | 57 064 €/mois | 5 649 300 € | 2 002 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 736 € | 435 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 9 048 € | 420 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 9 048 € | 420 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 9 048 € | 420 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 9 048 € | 420 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 837 € | 430 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 837 € | 430 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 444 € | 450 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 736 € | 435 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 444 € | 450 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 444 € | 450 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 9 048 € | 420 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 736 € | 435 m² | 8 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 837 € | 430 m² | 5 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
3 800 000 € | 8 837 € | 430 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 344 à 516 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 All Des Fauvettes | 2 480 000 € | 360 m² | 6 889 € |