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Maison64600 – ANGLET - Proche CHIBERTA/MONTBRUN - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0m² - A SAISIR ! Investisseur ou résidence principal avec rendement locatif. Rénovation à prévoir. ( PR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 312 €/mois | 25 188 €/mois | 698 208 € | 73 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 105 €/mois | 18 500 €/mois | 732 600 € | 107 839 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 795 600 € | 170 839 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 865 680 € | 240 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 943 200 € | 318 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZMl3 Actuel
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649 900 € | - |
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#b0qKv
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649 900 € | - |
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#bhj9P
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649 900 € | - |
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T6 ANGLET
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T4 ANGLET
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600 000 € | 7 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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600 000 € | 7 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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T5 ANGLET
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598 900 € | 7 046 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue De Plantecoude | 467 253 € | 60 m² | 7 788 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De Camiade | 570 328 € | 82 m² | 6 955 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 05/11/2025 | 18 Prom Des Sables | 933 572 € | 83 m² | 11 248 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Eglantiers | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Lamouly | 1 785 270 € | 74 m² | 24 125 € |
| 20/10/2025 | 2 Imp Maharin | 549 200 € | 83 m² | 6 617 € |
| 16/10/2025 | 1b Rte D Urubeyti | 481 500 € | 92 m² | 5 234 € |
| 16/10/2025 | 11 Rue De Camiade | 680 000 € | 78 m² | 8 718 € |
| 10/10/2025 | 7 All Du Chanoine St Laurent | 593 000 € | 85 m² | 6 976 € |
| 29/09/2025 | 3 All Saraspe | 744 475 € | 70 m² | 10 635 € |