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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
ANGLET PLAGES Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes à pied des plages, cet appartement fonctionnel de 65,84 m²offre un cadre...
88 Rue du Moulin Barbot 64600 Anglet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 457 044 € | 48 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 479 640 € | 70 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 520 920 € | 111 910 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 157 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 208 690 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aULY6 Actuel
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425 000 € | - |
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#aUDOI
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425 000 € | - |
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432 500 € | 5 767 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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432 500 € | 5 767 € | 75 m² | 4 | Voir |
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433 029 € | 7 099 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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415 000 € | 6 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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410 000 € | 5 190 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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410 000 € | 5 694 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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445 000 € | 6 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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445 000 € | 6 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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405 000 € | 6 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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405 000 € | 6 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |