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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
ANGLET, A 1 Km de la Mairie, COUP de COEUR assuré pour cette maison neuve de 116 m² habitables (125m² au sol) avec garage évoluant sur un terrain de 400 m². Vous apprécierez au RDC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 961 €/mois | 30 185 €/mois | 836 724 € | 87 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 317 €/mois | 22 173 €/mois | 878 040 € | 129 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 298 €/mois | 16 055 €/mois | 953 640 € | 204 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 1 037 520 € | 288 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 1 130 700 € | 381 941 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHTdg Actuel
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779 000 € | - |
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#aIh85
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779 000 € | - |
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#b9T68
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832 000 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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780 000 € | 6 446 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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780 000 € | 6 446 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLET
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780 000 € | 6 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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780 000 € | 6 142 € | 127 m² | 5 | Voir |
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785 000 € | 5 607 € | 140 m² | 4 | Voir |
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788 000 € | 5 361 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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750 000 € | 6 303 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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750 000 € | 6 098 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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750 000 € | 6 098 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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814 000 € | 5 814 € | 140 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |