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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
EXCLUSIVITE - A Anglet Chiberta, proche de la plage, villa contemporaine de 2022, très lumineuse par son exposition plein Sud, sur un terrain de presque 900 m² avec piscine. Maison...
45 Avenue des Pins 64600 Anglet
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 208 €/mois | 73 358 €/mois | 2 033 472 € | 213 852 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 781 €/mois | 53 882 €/mois | 2 133 720 € | 314 100 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 875 €/mois | 39 015 €/mois | 2 317 500 € | 497 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 506 €/mois | 31 836 €/mois | 2 521 440 € | 701 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 158 €/mois | 27 752 €/mois | 2 747 400 € | 927 780 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8tfi Actuel
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1 895 000 € | - |
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#beoxW
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1 895 000 € | - |
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#btAXh
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1 890 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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1 895 000 € | 11 844 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 895 000 € | 11 844 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 890 000 € | 11 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 860 000 € | 10 751 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 840 000 € | 10 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 840 000 € | 10 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 840 000 € | 10 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |