136 800 €
Bien
19 m²
ANGLET
64600
N/A
vs marché
7 200
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit136 800 €
Bien • 19 m²
ANGLET (64600) • Montbrun
Niveaux
5
Copropriété
16 lots
Terrasse
Un investissement immobilier qui évolue selon vos besoins — Appartements neufs à Anglet, Côte Basque en résidence intergénérationnelle. À Anglet, au cœur de la Côte Basque, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 514 €
Prix net vendeur
130 286 €
Frais de notaire
+10 761 €
Émoluments
1 725 €
Droits & taxes
7 686 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
147 561 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
147 561 €
Capital à emprunter
147 561 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 624 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 169 200 € | 36 396 € | 3,35% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 51 996 € | 3,50% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 68 796 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,83%
2 508 €/an
Rendement net
1,07%
après charges
Cashflow
-724 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
209 €/an
Charges copro. NR
114 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
176 €/an
GLI (2,5%)
63 €/an
Vacance locative
209 €/an
Total charges
921 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible