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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Maison 5 pièces 176 m² AnglesSituée à Angles, maison de plain-pied comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,, une deuxième pièce de vie, trois chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 564 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 49 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 363 960 € | 78 156 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 112 116 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 147 996 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLES
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296 200 € | 1 673 € | 177 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 3 Rue Des Boutons D'or | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 31/07/2025 | 1 Imp Des Bechees | 353 000 € | 171 m² | 2 064 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Bois Joli | 478 600 € | 159 m² | 3 010 € |
| 21/10/2024 | 2b Rue Nationale | 324 000 € | 161 m² | 2 012 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Des Boutons D'or | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 21/11/2023 | 40 Rue Nationale | 168 000 € | 172 m² | 977 € |
| 02/11/2023 | 24 Rue Nationale | 130 000 € | 173 m² | 751 € |