Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
MAISON - 4 PIECES - 79 M² - A VENDRE - ANGLES.RÉF : 04723Maison de plain-pied située sur la commune d'Angles, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse.Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 251 412 € | 26 467 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 263 760 € | 38 815 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 61 615 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 86 815 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 114 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
234 250 € | 2 632 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
228 346 € | 2 686 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
239 250 € | 3 190 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
240 800 € | 2 937 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
225 000 € | 3 041 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
225 000 € | 3 041 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
244 500 € | 2 629 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
247 400 € | 2 689 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
249 600 € | 2 684 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
211 500 € | 2 783 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
206 430 € | 2 790 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Du Vergeau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Cigales | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 17/11/2025 | 12b Rue Des Caves | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Du Champ Guerin | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue De La Moulinette | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |