196 325 €
Bien
66 m²
ANGLES
85750
N/A
vs marché
2 975
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit196 325 €
Bien • 3 pièces • 66 m²
ANGLES (85750)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
196 325 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 349 €
Prix net vendeur
186 976 €
Frais de notaire
+14 650 €
Émoluments
2 269 €
Droits & taxes
11 031 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 975 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 975 €
Capital à emprunter
210 975 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 212 184 € | 22 307 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 222 600 € | 32 723 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 863 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 73 163 € | 3,45% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 96 923 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,44%
8 712 €/an
Rendement net
2,78%
après charges
Cashflow
-739 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible