Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
REF: 04627-JP **Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbUlF Actuel
|
289 000 € | - |
|
#aXkvN
|
284 500 € | -1,6% |
|
#aXmbR
|
289 500 € | +0,2% |
|
#aXquU
|
277 500 € | -4,0% |
|
#b7VGZ
|
289 500 € | +0,2% |
|
#bvJWE
|
274 900 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLES
|
291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 000 € | 2 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 000 € | 2 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 000 € | 2 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
285 150 € | 2 690 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
285 000 € | 2 639 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
293 900 € | 2 721 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
295 600 € | 2 737 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLES
|
282 000 € | 2 390 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
297 000 € | 2 750 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
279 900 € | 2 499 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
274 900 € | 2 522 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
274 700 € | 2 592 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
305 600 € | 2 657 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
268 500 € | 2 335 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 09/04/2025 | 12 Rte De Fontaine | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De La Voute | 357 081 € | 123 m² | 2 903 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Des Criquets | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Antoine Lavoisier | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |