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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Agréable maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, une cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 289 800 € | 30 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 304 080 € | 44 716 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 936 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 100 156 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 132 136 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLES
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268 720 € | 2 337 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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268 500 € | 2 335 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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277 500 € | 2 523 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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277 500 € | 2 523 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLES
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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236 900 € | 1 692 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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236 900 € | 1 692 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Des Papillons | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Rene Laennec | 336 600 € | 135 m² | 2 493 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 09/04/2025 | 12 Rte De Fontaine | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De La Voute | 357 081 € | 123 m² | 2 903 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Des Criquets | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 22/10/2024 | 3 Imp Du Pouet Doux | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 01/10/2024 | 3 Che Des Bechees | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |