339 000 €
T6
157 m²
ANGLEFORT
01350
-20%
vs marché
2 159
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit339 000 €
Maison • 6 pièces • 157 m²
ANGLEFORT (01350)
Terrain
2 540 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
339 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 038 €
Prix net vendeur
325 962 €
Frais de notaire
+24 183 €
Émoluments
3 602 €
Droits & taxes
19 231 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
363 183 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
363 183 €
Capital à emprunter
363 183 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 369 096 € | 42 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 61 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 856 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 464 400 € | 137 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 179 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 35 Rue De Bouilloud | 259 000 € | 166 m² | 1 560 € |
| 27/08/2025 | 181 Rue De La Bonnette | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 06/02/2025 | 64 Che De La Perrolaz | 405 000 € | 134 m² | 3 022 € |
| 05/12/2024 | 123 Che Des Morenes | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 30/04/2024 | 56 Che Du Champ De La Grange | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |