208 000 €
T9
135 m²
ANGLEFORT
01350
-43%
vs marché
1 541
€/m²
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Créer un compte gratuit208 000 €
Maison • 9 pièces • 135 m²
ANGLEFORT (01350) • Anglefort
Terrain
150 m²
Construction
1900
Exposition Sud
DPE
E
293 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 135 m² située sur la Commune d'Anglefort.Elle est composée de deux appartements de 55 et 80 m².L'appartement de 55 m² se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 957 €
Prix net vendeur
199 043 €
Frais de notaire
+15 478 €
Émoluments
2 385 €
Droits & taxes
11 743 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 478 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 478 €
Capital à emprunter
223 478 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 26 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 37 910 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 59 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 470 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 72 Rue De La Mairie | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 27/08/2025 | 181 Rue De La Bonnette | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 23/06/2025 | 234 Rue De Bouilloud | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 06/02/2025 | 64 Che De La Perrolaz | 405 000 € | 134 m² | 3 022 € |
| 03/01/2025 | 38 Che Du Soufflet | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 05/12/2024 | 123 Che Des Morenes | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Du Pressoir | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 11/06/2024 | 503 Rue De Bouilloud | 293 875 € | 112 m² | 2 624 € |
| 30/04/2024 | 56 Che Du Champ De La Grange | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |