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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à Anglade (33390) nous sommes a 10 kms de Blaye et 45 kms de Bordeaux, cette propriété offre un cadre agréable pour une toute nouvelle famille, proche des commodités : boula...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglade →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLADE
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ANGLADE |
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T7 BLAYE
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à BLAYE |
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T6 CARS
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286 000 € | 1 580 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à CARS |
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T6 BERSON
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à BERSON |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | 100 Jonquet | 243 000 € | 159 m² | 1 528 € |
| 09/02/2026 | 194 Gombillon Ouest | 317 452 € | 148 m² | 2 145 € |
| 02/12/2025 | La Chapelleronne | 200 000 € | 163 m² | 1 227 € |
| 23/07/2025 | 98 Jonquet | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 26/12/2024 | 24 Pallard | 223 175 € | 136 m² | 1 641 € |
| 18/12/2024 | 106 Le Bourg-ouest | 342 950 € | 155 m² | 2 213 € |
| 27/11/2024 | 155 Le Bourg-ouest | 144 220 € | 170 m² | 848 € |
| 05/07/2024 | 3 La Rie | 281 450 € | 130 m² | 2 165 € |
| 24/05/2024 | 89 La Rie | 110 122 € | 133 m² | 828 € |