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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Idéalement situé en plein coeur d'Angerville, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare TER 5 minutes à pied (PARIS AUSTERLITZ), découvrez cet appartement offrant un beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 134 880 € | 37 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue De La Gare | 233 000 € | 54 m² | 4 315 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue De L Eglise | 82 000 € | 55 m² | 1 491 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Montigny | 116 000 € | 60 m² | 1 933 € |
| 09/10/2025 | 5 Che Jousset | 141 100 € | 71 m² | 1 987 € |
| 25/07/2025 | 59 Rue Nationale | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Du Doc Buisson | 105 000 € | 49 m² | 2 143 € |
| 30/04/2025 | 16q Rue Delpech | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 26/04/2025 | 59 Rue Nationale | 62 000 € | 40 m² | 1 550 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Menault | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Menault | 280 000 € | 46 m² | 6 087 € |
| 19/11/2024 | 22 Av De Paris | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 07/11/2024 | 1b Rue Jacob | 270 000 € | 53 m² | 5 094 € |
| 07/11/2024 | 1b Rue Jacob | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 26/07/2023 | 65 Rue Nationale | 77 000 € | 53 m² | 1 453 € |