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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
91670. ANGERVILLE. A découvrir au coeur de Angerville : grange à fort potentiel à finir de rénover. Budget : 90000 €, honoraires à la charge vendeur. Idéalement située en plein cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 346 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 986 € | 3,45% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGERVILLE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Pl Du General Leclerc | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue De Vienne | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 28/11/2025 | 5 Av De Berlin | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Paul Demange | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 24/11/2025 | 4 All Des Prairies | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 19/11/2025 | 23b Rue De Dourdan | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue De Rouvray | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue Des Merisiers | 233 000 € | 101 m² | 2 307 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Rousseau | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 03/07/2025 | 5 Pas Du Coulon | 119 000 € | 92 m² | 1 293 € |
| 10/06/2025 | 5 All Georges Crouzat | 189 900 € | 78 m² | 2 435 € |
| 26/05/2025 | 25 All Des Prairies | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 07/05/2025 | 6ter Av D Orleans | 239 990 € | 85 m² | 2 823 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Hibou | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |