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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
L'agence ERA IMMOBILIER d'Etampes vous propose cette maison à vendre située dans un secteur calme et recherché d'Angerville,cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 39 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 57 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 90 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERVILLEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Av Des Pensees | 208 500 € | 126 m² | 1 655 € |
| 13/06/2025 | 22 Rte D Ouestreville | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 24/03/2025 | 40 Rue Du Moulin | 296 800 € | 147 m² | 2 019 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue D Ouestreville | 237 000 € | 143 m² | 1 657 € |
| 25/02/2025 | 22 Rue Jacob | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue De Montreau | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 15/01/2025 | 35 Av De L Europe | 290 450 € | 131 m² | 2 217 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue De Lisbonne | 348 000 € | 150 m² | 2 320 € |
| 23/09/2024 | 11 All Des Pommiers | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 02/09/2024 | 3 Pas Du Cygne | 465 000 € | 184 m² | 2 527 € |
| 30/08/2024 | 8 All Des Fauvettes | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 22/04/2024 | 4 All Des Fauvettes | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 23/08/2023 | 17 Rue De Rome | 306 000 € | 135 m² | 2 267 € |
| 08/08/2023 | 6 All Des Pinsons | 241 000 € | 144 m² | 1 674 € |
| 28/07/2023 | 39 Av D Orleans | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |