Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison proche Angerville 4 pièces 75.30 m² avec 214m² de grangeSituée dans une commune calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel saura...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 499 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 111 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 071 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGERVILLEComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGERVILLE
|
184 000 € | 2 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERVILLE
|
184 000 € | 2 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERVILLE
|
189 500 € | 2 178 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERVILLE
|
189 500 € | 2 178 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERVILLE
|
169 990 € | 2 394 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERVILLE
|
169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Pl Du General Leclerc | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue De Vienne | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 28/11/2025 | 5 Av De Berlin | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Paul Demange | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 24/11/2025 | 4 All Des Prairies | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 19/11/2025 | 23b Rue De Dourdan | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 09/10/2025 | 13 Av Henri Renard | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue De Rouvray | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Rousseau | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 03/07/2025 | 5 Pas Du Coulon | 119 000 € | 92 m² | 1 293 € |
| 26/06/2025 | 6 Av Des Marronniers | 184 250 € | 60 m² | 3 071 € |
| 10/06/2025 | 5 All Georges Crouzat | 189 900 € | 78 m² | 2 435 € |
| 26/05/2025 | 25 All Des Prairies | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 07/05/2025 | 6ter Av D Orleans | 239 990 € | 85 m² | 2 823 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Hibou | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |