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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Faire vite,Petit studio vendu libre avec le mobilier inclus situé à proximité de la fac St Serge et de la place Ney. En derniers étage au calme.Tramway et bus, accès rapide au cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 8 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 773 € | 3,35% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 513 € | 3,45% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANGERS
|
75 000 € | 6 818 € | 11 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Bd Henri Arnauld | 85 500 € | 15 m² | 5 700 € |
| 09/12/2025 | 202b Av Pasteur | 250 000 € | 15 m² | 16 667 € |
| 05/11/2025 | 13 Rue De La Roe | 76 000 € | 15 m² | 5 067 € |
| 18/09/2025 | 34 Rue De Bruxelles | 690 000 € | 14 m² | 49 286 € |
| 11/09/2025 | 4 Rue Leon Thuleau | 55 000 € | 13 m² | 4 231 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Renan | 69 000 € | 14 m² | 4 929 € |
| 26/08/2025 | 51 Rue Boisnet | 86 000 € | 14 m² | 6 143 € |
| 22/08/2025 | 4 Rue Valdemaine | 730 000 € | 15 m² | 48 667 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Pte Romaine | 87 000 € | 13 m² | 6 692 € |
| 07/07/2025 | 17 Bd Du Mal Joffre | 276 600 € | 15 m² | 18 440 € |
| 03/07/2025 | 23 Rue Thiers | 182 000 € | 15 m² | 12 133 € |
| 10/06/2025 | 66 Rue Lionnaise | 92 600 € | 14 m² | 6 614 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Beaurepaire | 58 000 € | 14 m² | 4 143 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Delaage | 230 000 € | 14 m² | 16 429 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue St Blaise | 18 000 € | 10 m² | 1 800 € |