Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - 125,12 m² - Terrain constructible Située sur une commune au sud d'Angers, seulement 12 minutes du centre-ville d'Angers, à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 026 €/mois | 15 230 €/mois | 422 184 € | 44 393 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 443 040 € | 65 249 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 481 140 € | 103 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 145 649 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 570 300 € | 192 509 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUIGNE SUR LOIRE ↗ +3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUIGNE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDeMc Actuel
|
392 200 € | - |
|
#bDeMd
|
392 200 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JUIGNE SUR LOIRE
|
392 200 € | 3 113 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUIGNE SUR LOIRE
|
392 200 € | 3 138 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUIGNE SUR LOIRE
|
390 000 € | 3 047 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MELAINE SUR AUBANCE
|
389 250 € | 2 630 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 JUIGNE SUR LOIRE
|
419 000 € | 2 890 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUIGNE SUR LOIRE
|
419 900 € | 2 896 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Residence Du Vieux Puits | 308 500 € | 104 m² | 2 966 € |
| 01/12/2025 | 1 Che Des Venelles | 283 000 € | 146 m² | 1 938 € |
| 22/10/2025 | 5805 Chantepie | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 29/09/2025 | 9 Pas Du Clos Gobellier | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 26/09/2025 | 52 Rue St Almand | 730 000 € | 120 m² | 6 083 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue De L Eglise | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Du Vieux Pressoir | 277 000 € | 105 m² | 2 638 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Des Ormeaux | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 25/08/2025 | 15 Che Du Brulon | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |
| 24/07/2025 | 53 Rue Grand Rue | 257 250 € | 118 m² | 2 180 € |
| 21/07/2025 | 16b Che De Chasles | 469 000 € | 125 m² | 3 752 € |
| 05/05/2025 | 34 Rte Des Coteaux | 242 500 € | 136 m² | 1 783 € |
| 29/04/2025 | 79 Rue Grand Rue | 372 000 € | 140 m² | 2 657 € |
| 10/04/2025 | 2 Che Des Closeaux | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Bois D'angers | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |