Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Centre ville - place Lorraine, à côté du jardin du Mail, des écoles : l'E.S.A, l'U.C.O ou bien la Faculté Saint-Serge. Tramway et bus à quelques mètres du logement. Commerces et ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 134 652 € | 15 404 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 141 720 € | 22 472 € | 3,53% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 35 372 € | 3,61% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 50 192 € | 3,73% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 65 552 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btsr6 Actuel
|
122 800 € | - |
|
#aCEN9
|
127 600 € | +3,9% |
|
#aD2OH
|
127 600 € | +3,9% |
|
#bb9QH
|
122 800 € | - |
|
#bTGzx
|
117 000 € | -4,7% |
|
#bUWpP
|
117 000 € | -4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANGERS
|
123 750 € | 5 893 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
123 750 € | 5 893 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
125 305 € | 6 961 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
119 900 € | 4 996 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
119 800 € | 4 992 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
119 800 € | 4 992 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
126 000 € | 6 632 € | 19 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
118 900 € | 5 405 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
117 700 € | 6 195 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
128 400 € | 6 758 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
117 000 € | 5 850 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
117 000 € | 6 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
117 000 € | 6 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Louis De Romain | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 23/12/2025 | 14b Av Gen Patton | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 23/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Chevre | 106 533 € | 20 m² | 5 327 € |
| 23/12/2025 | 34b Rue D Assas | 205 200 € | 18 m² | 11 400 € |
| 23/12/2025 | 7 Bd Henri Arnauld | 85 500 € | 15 m² | 5 700 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Chateaugontier | 21 000 € | 29 m² | 724 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Bellefontaine | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 16/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Constant Lemoine | 71 500 € | 21 m² | 3 405 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Voltaire | 107 000 € | 25 m² | 4 280 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Leon Jouhaux | 136 000 € | 25 m² | 5 440 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Saint Jacques | 890 000 € | 27 m² | 32 963 € |
| 09/12/2025 | 114 Av Rene Gasnier | 122 000 € | 29 m² | 4 207 € |
| 09/12/2025 | 202b Av Pasteur | 250 000 € | 15 m² | 16 667 € |