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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Duplex - 115.5m² - Angers.Votre agence 123webimmo vous présente : DOUTRE : Rare, T5 Duplex de 115 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, vue cathédrale, terrasse, lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 351 036 € | 36 924 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 368 280 € | 54 168 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 85 848 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 121 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 160 188 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGERS
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312 060 € | 2 944 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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312 000 € | 2 182 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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349 900 € | 2 892 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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349 900 € | 2 892 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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349 900 € | 3 301 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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299 990 € | 2 752 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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289 000 € | 2 350 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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285 700 € | 2 621 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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277 300 € | 2 476 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Cesar Geoffray | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue Cesar Geoffray | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Alberic Dubois | 398 000 € | 101 m² | 3 941 € |
| 16/12/2025 | 231 Rue Saint Leonard | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 09/12/2025 | 8 Res De Lattre De Tassigny | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue De La Roe | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Evain | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 30/10/2025 | 68 Rue D Orgemont | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du Quinconce | 520 000 € | 115 m² | 4 522 € |
| 14/10/2025 | 30 Av Montaigne | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 03/10/2025 | 29 Rue De La Traquette | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue Tharreau | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue D Antioche | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |