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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 196 m²
Propriété de plain-pied avec piscine et tennis - 196m² - 10 pièEn exclusivité : Venez découvrir cette propriété véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique, à seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 990 €/mois | 21 182 €/mois | 587 160 € | 61 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 616 200 € | 90 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 143 789 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 728 160 € | 202 709 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 793 500 € | 268 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmfVd Actuel
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546 000 € | - |
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#bnyJ5
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546 000 € | - |
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#bnyJ6
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546 000 € | - |
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#bxpxu
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499 990 € | -8,4% |
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#bxpxv
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499 990 € | -8,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 29 Rue Tarin | 965 000 € | 190 m² | 5 079 € |
| 11/12/2025 | 3 Cour Saint Laud | 480 000 € | 189 m² | 2 540 € |
| 04/12/2025 | 23 Che Du Hutreau | 420 952 € | 194 m² | 2 170 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Du Pin | 675 100 € | 157 m² | 4 300 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Beau Soleil | 477 000 € | 160 m² | 2 981 € |
| 17/10/2025 | 10 Bd Jacques Millot | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Barra | 443 000 € | 179 m² | 2 475 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue De Villoutreys | 455 000 € | 157 m² | 2 898 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Edgar Degas | 640 000 € | 159 m² | 4 025 € |
| 30/09/2025 | 22 Quai Des Carmes | 950 000 € | 167 m² | 5 689 € |
| 23/09/2025 | 12 Pl Ste Therese | 713 247 € | 170 m² | 4 196 € |
| 12/09/2025 | 36 Rue De Brissac | 710 000 € | 200 m² | 3 550 € |
| 03/09/2025 | 9 Rte De Bouchemaine | 370 000 € | 164 m² | 2 256 € |
| 25/08/2025 | 64b Rue Volney | 645 000 € | 183 m² | 3 525 € |
| 01/08/2025 | 35 Rue Yves Montand | 580 000 € | 168 m² | 3 452 € |