162 700 €
Bien
206 m²
ANGERS
49100
N/A
vs marché
790
€/m²
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Bien • 206 m²
ANGERS (49100) • centre
Terrasse
OPPORTUNITÉ RARE – PIZZERIA / SNACK – EMPLACEMENT PREMIUM – ANGERS CENTRE Vous recherchez une affaire rentable avec un fort potentiel de développement Découvrez cette pizzéria/snac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
162 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 748 €
Prix net vendeur
154 952 €
Frais de notaire
+12 454 €
Émoluments
1 962 €
Droits & taxes
9 142 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
175 154 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
175 154 €
Capital à emprunter
175 154 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 510 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 27 162 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 43 062 € | 3,35% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 61 722 € | 3,50% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 81 762 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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