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Appartement T3 de caractère dans un hôtel particulier avec ascenseurHypercentreVotre agence Century 21 Plantagenêt vous présente un superbe appartement T3 niché au sein d'un presti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 361 704 € | 38 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 379 560 € | 55 857 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 88 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 448 560 € | 124 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 164 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGERS ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGERS
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335 900 € | 3 774 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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T3 ANGERS
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333 100 € | 3 434 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGERS
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329 700 € | 4 070 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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329 700 € | 4 021 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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328 600 € | 4 007 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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327 582 € | 3 809 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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T4 ANGERS
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T4 ANGERS
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327 582 € | 3 809 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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327 582 € | 3 809 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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T4 ANGERS
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327 582 € | 3 809 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue Thiers | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Meignanne | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 29/12/2025 | 27 Rue Bougere | 283 000 € | 80 m² | 3 538 € |
| 29/12/2025 | 64 Av Jean Xxiii | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 26/12/2025 | 69 Rue Germaine Canonne | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |
| 24/12/2025 | 21 Rue Thiers | 169 200 € | 60 m² | 2 820 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Carmes | 203 000 € | 58 m² | 3 500 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue Cesar Geoffray | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 22/12/2025 | 27b Rue Bigot | 171 200 € | 60 m² | 2 853 € |
| 19/12/2025 | 32 Av Montaigne | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 19/12/2025 | 2b Rue Talot | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 17/12/2025 | 69 Rue Du Pre Pigeon | 223 000 € | 69 m² | 3 232 € |
| 15/12/2025 | 2b Rue Du Doc Bonhomme | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Henri Rouaud | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 11/12/2025 | 187 Av Pasteur | 240 100 € | 76 m² | 3 159 € |