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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Ralliement, Rue Cordelle, très agréable T2bis de 57,50 m².A deux pas du Ralliement, rue Cordelle, T2bis de 55 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 pièces utilisab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 224 112 € | 23 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 666 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 255 420 € | 54 886 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 77 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 102 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGERS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGERS
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208 300 € | 3 472 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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208 650 € | 3 068 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGERS
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206 000 € | 3 029 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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206 000 € | 3 029 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGERS
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209 000 € | 3 943 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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205 000 € | 3 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGERS
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210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGERS
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210 000 € | 2 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue Thiers | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 29/12/2025 | 64 Av Jean Xxiii | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Meignanne | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 26/12/2025 | 69 Rue Germaine Canonne | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |
| 24/12/2025 | 21 Rue Thiers | 169 200 € | 60 m² | 2 820 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Carmes | 203 000 € | 58 m² | 3 500 € |
| 22/12/2025 | 64 Rue Lardin De Musset | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 22/12/2025 | 60 Rue Faidherbe | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 22/12/2025 | 27b Rue Bigot | 171 200 € | 60 m² | 2 853 € |
| 19/12/2025 | 32 Av Montaigne | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Paul Pousset | 161 000 € | 46 m² | 3 500 € |
| 19/12/2025 | 48 Rue D Orgemont | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |
| 19/12/2025 | 2b Rue Talot | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 18/12/2025 | 15g Rue Letanduere | 161 500 € | 46 m² | 3 511 € |
| 18/12/2025 | 177 Av Des Hauts De Saint Aubin | 174 500 € | 44 m² | 3 966 € |