Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 77 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 21 266 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 30 914 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 48 734 € | 3,61% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 69 074 € | 3,73% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 90 194 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, ANGERSComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
179 900 € | 2 499 € | 72 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2 Bd Du Bon Pasteur | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 29/06/2026 | 30 Rue Georgette Boulestreau | 189 500 € | 65 m² | 2 915 € |
| 29/06/2026 | 14 Rue De La Morellerie | 135 590 € | 70 m² | 1 937 € |
| 29/06/2026 | 33 Rue Elisabeth Lion | 266 000 € | 60 m² | 4 433 € |
| 29/06/2026 | 46 Rue Saint Laud | 313 000 € | 79 m² | 3 962 € |
| 29/06/2026 | 80 Rue Larevelliere | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 26/06/2026 | 111 Bd Elisabeth Boselli | 244 000 € | 66 m² | 3 697 € |
| 26/06/2026 | 10 Rue Botanique | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 25/06/2026 | 33 Rue Jean Hure | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 25/06/2026 | 67 Bd Jacques Millot | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 25/06/2026 | 21 Rue Du Roussillon | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 25/06/2026 | 32 Rue Sidney Bechet | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 25/06/2026 | 33 Rue Jean Hure | 164 640 € | 63 m² | 2 613 € |
| 24/06/2026 | 3 Rue De Roc Epine | 277 500 € | 75 m² | 3 700 € |
| 24/06/2026 | 28 Rue Joseph Cussonneau | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |