Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 83 m²
En exclusivité !Idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 27 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 40 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 870 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 90 090 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
238 500 € | 2 806 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
247 000 € | 2 573 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
237 000 € | 2 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
235 590 € | 3 060 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
249 600 € | 2 600 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
249 600 € | 2 600 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
249 900 € | 2 840 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
249 900 € | 2 840 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
231 220 € | 2 658 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
231 220 € | 2 658 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 29/12/2025 | 64 Av Jean Xxiii | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Meignanne | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 29/12/2025 | 27 Rue Bougere | 283 000 € | 80 m² | 3 538 € |
| 26/12/2025 | 69 Rue Germaine Canonne | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue Cesar Geoffray | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 19/12/2025 | 32 Av Montaigne | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Alberic Dubois | 398 000 € | 101 m² | 3 941 € |
| 17/12/2025 | 69 Rue Du Pre Pigeon | 223 000 € | 69 m² | 3 232 € |
| 16/12/2025 | 231 Rue Saint Leonard | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 15/12/2025 | 2b Rue Du Doc Bonhomme | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Henri Rouaud | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 11/12/2025 | 187 Av Pasteur | 240 100 € | 76 m² | 3 159 € |
| 10/12/2025 | 30 Av Montaigne | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 09/12/2025 | 28 Sq Des Anciennes Provinces | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |