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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Située dans un secteur pavillonnaire, à proximité des commodités, maison traditionnelle, assortie d'un jardin paysager, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 42 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 62 200 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 458 820 € | 98 620 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 499 200 € | 139 000 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 183 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGERS
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373 860 € | 3 040 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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T6 ANGERS
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379 500 € | 3 012 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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363 300 € | 2 861 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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363 300 € | 2 861 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T9 ANGERS
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388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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T6 ANGERS
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 25/11/2025 | 24 Sq Des Mortiers | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |