Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & TERRASSE/ INTERSECTION DE LA RUE EBLE / 6 MINUTES GARE ANGERS ST-LAUD / 3 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / AU PIED DES TRANSPORTS / ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 848 €/mois | 20 752 €/mois | 575 232 € | 60 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 030 €/mois | 15 242 €/mois | 603 600 € | 88 854 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 642 €/mois | 11 036 €/mois | 655 560 € | 140 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 713 280 € | 198 534 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 777 300 € | 262 554 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btVG3 Actuel
|
535 000 € | - |
|
#aCdiT
|
560 000 € | +4,7% |
|
#aCIel
|
560 000 € | +4,7% |
|
#aF7OW
|
560 000 € | +4,7% |
|
#bpXcT
|
535 000 € | - |
|
#bqnCL
|
535 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
535 000 € | 3 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
546 000 € | 3 818 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
546 000 € | 3 640 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
546 000 € | 3 792 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
549 000 € | 3 155 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
559 000 € | 3 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
560 000 € | 3 590 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
509 250 € | 3 638 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
501 600 € | 3 412 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
499 900 € | 3 124 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 06/11/2025 | 3 Sq Chevrollier | 427 000 € | 130 m² | 3 285 € |
| 06/11/2025 | 42 Sq Alphonse Daudet | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 03/11/2025 | 27 Sq Alphonse Daudet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |