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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 251 m²
Située dans le quartier calme de Saint-Serge à Angers, cette maison familiale offre 251 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison de ville s'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 466 €/mois | 28 685 €/mois | 795 144 € | 83 579 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 953 €/mois | 21 070 €/mois | 834 360 € | 122 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 035 €/mois | 15 258 €/mois | 906 300 € | 194 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 986 160 € | 274 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 362 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGERS ↗ +0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ANGERSComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 29 Rue Prebaudelle | 1 000 000 € | 259 m² | 3 861 € |
| 12/09/2025 | 36 Rue De Brissac | 710 000 € | 200 m² | 3 550 € |
| 06/08/2025 | 122 Rue Haut Pressoir | 830 000 € | 256 m² | 3 242 € |
| 17/07/2025 | 50 Rue Francois Mauriac | 380 000 € | 213 m² | 1 784 € |
| 16/07/2025 | 85 Rue Bressigny | 950 000 € | 226 m² | 4 204 € |
| 01/07/2025 | 174 Rue St Leonard | 1 438 597 € | 277 m² | 5 193 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue Du Doc Guichard | 935 000 € | 245 m² | 3 816 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Tarin | 1 125 000 € | 204 m² | 5 515 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue Charles Peguy | 710 000 € | 277 m² | 2 563 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue De La Devansaye | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue Blaise Pascal | 1 097 000 € | 260 m² | 4 219 € |
| 06/11/2024 | 110b Rue De La Chalouere | 560 000 € | 230 m² | 2 435 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Jean Predali | 889 000 € | 219 m² | 4 059 € |
| 14/10/2024 | 2 Pl Andre Leroy | 570 000 € | 300 m² | 1 900 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue Jean Commere | 635 000 € | 211 m² | 3 009 € |