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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
À 1km d'Angers, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité des commodités.D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 721 €/mois | 20 367 €/mois | 564 564 € | 59 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 592 440 € | 87 232 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 138 292 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 762 900 € | 257 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGERS ↗ +0.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANGERS
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525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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546 000 € | 3 640 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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501 600 € | 3 389 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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549 000 € | 3 155 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGERS
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500 000 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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500 000 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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499 900 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGERS
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498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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495 000 € | 2 592 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGERS
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555 000 € | 3 700 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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555 000 € | 3 700 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGERS
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492 500 € | 3 021 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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559 000 € | 3 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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559 000 € | 3 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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559 000 € | 3 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 06/11/2025 | 42 Sq Alphonse Daudet | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 06/11/2025 | 3 Sq Chevrollier | 427 000 € | 130 m² | 3 285 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Du Pin | 675 100 € | 157 m² | 4 300 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue Asile Saint Joseph | 721 500 € | 128 m² | 5 637 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Beau Soleil | 477 000 € | 160 m² | 2 981 € |
| 20/10/2025 | 16 Sq Du Grand Cornille | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 17/10/2025 | 10 Bd Jacques Millot | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |