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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison Angers 5 pièce(s) 100 m².HABITAT PARTICIPATIFANGERS LAC DE MAINEVous rêvez de changer de vie Au coeur du lac de Maine, rue de la cote de belle vue, au sein d'un habitat part...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 327 684 € | 34 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 50 600 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 80 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 406 320 € | 113 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 149 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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304 500 € | 3 139 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 6 | Voir |
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299 700 € | 2 997 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGERS
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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312 000 € | 2 811 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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295 700 € | 2 275 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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293 440 € | 2 366 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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318 000 € | 3 118 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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274 900 € | 2 749 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 23/12/2025 | 116 Rue De Nazareth | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Du Harnais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 15/12/2025 | 71 Rte De La Pyramide | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 15/12/2025 | 11 Sq Alexandre 1er | 191 000 € | 88 m² | 2 170 € |
| 12/12/2025 | 12 Sq Eugene Pottier | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Marbode | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 03/12/2025 | 137 Rue Jean Jaures | 390 000 € | 87 m² | 4 483 € |