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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Situé au 1er étage d'un immeuble, ce studio comprend : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Bien situé sur le secteur de Pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 884 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 19 004 € | 3,25% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 30 104 € | 3,35% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 42 404 € | 3,45% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 55 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#binHf Actuel
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112 890 € | - |
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#bauNU
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100 000 € | -11,4% |
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#bhDO6
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100 000 € | -11,4% |
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103 500 € | 5 175 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Louis De Romain | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 23/12/2025 | 7 Bd Henri Arnauld | 85 500 € | 15 m² | 5 700 € |
| 23/12/2025 | 14b Av Gen Patton | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 23/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Chevre | 106 533 € | 20 m² | 5 327 € |
| 23/12/2025 | 34b Rue D Assas | 205 200 € | 18 m² | 11 400 € |
| 16/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Constant Lemoine | 71 500 € | 21 m² | 3 405 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Voltaire | 107 000 € | 25 m² | 4 280 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Leon Jouhaux | 136 000 € | 25 m² | 5 440 € |
| 09/12/2025 | 202b Av Pasteur | 250 000 € | 15 m² | 16 667 € |
| 03/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 91 500 € | 20 m² | 4 575 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Du Champ De Bataille | 101 000 € | 18 m² | 5 611 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Valdemaine | 86 000 € | 18 m² | 4 778 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Lionnaise | 298 000 € | 20 m² | 14 900 € |