Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
UCO - ESA proche GARE : Studio de 20m² libre d'occupant avec Parking idéalement situé près des universités et de la gare. Composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 14 037 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 140 040 € | 20 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 152 100 € | 32 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 46 161 € | 3,45% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 60 861 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bi9VJ Actuel
|
123 000 € | - |
|
#bwcMj
|
123 000 € | - |
|
#byQcm
|
112 350 € | -8,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANGERS
|
122 700 € | 4 908 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
123 750 € | 5 893 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
123 750 € | 5 893 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
120 000 € | 5 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
120 000 € | 5 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
119 000 € | 5 667 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
119 000 € | 5 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
119 000 € | 5 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
117 700 € | 6 195 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 000 € | 7 167 € | 18 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
116 500 € | 4 660 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
116 262 € | 5 536 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
116 262 € | 5 536 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
115 000 € | 4 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
115 000 € | 4 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Louis De Romain | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 23/12/2025 | 7 Bd Henri Arnauld | 85 500 € | 15 m² | 5 700 € |
| 23/12/2025 | 14b Av Gen Patton | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 23/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Chevre | 106 533 € | 20 m² | 5 327 € |
| 23/12/2025 | 34b Rue D Assas | 205 200 € | 18 m² | 11 400 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Bellefontaine | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Chateaugontier | 21 000 € | 29 m² | 724 € |
| 16/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Constant Lemoine | 71 500 € | 21 m² | 3 405 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Voltaire | 107 000 € | 25 m² | 4 280 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Leon Jouhaux | 136 000 € | 25 m² | 5 440 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Saint Jacques | 890 000 € | 27 m² | 32 963 € |
| 09/12/2025 | 114 Av Rene Gasnier | 122 000 € | 29 m² | 4 207 € |
| 09/12/2025 | 202b Av Pasteur | 250 000 € | 15 m² | 16 667 € |