Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
- Réf. 1561 - Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement à ANGERS. Au cœur du quartier prisé de la Doutre, au 2ᵉ étage d’un ensemble immobilier, appartement d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 358 764 € | 37 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 376 200 € | 54 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 408 060 € | 86 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 124 109 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 163 829 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
326 900 € | 2 636 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
324 900 € | 3 008 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
346 500 € | 3 397 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
319 000 € | 2 848 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
349 900 € | 3 301 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
312 060 € | 2 944 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
312 000 € | 2 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
312 000 € | 2 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
357 000 € | 3 000 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
357 000 € | 3 000 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
299 900 € | 2 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Cesar Geoffray | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue Cesar Geoffray | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Alberic Dubois | 398 000 € | 101 m² | 3 941 € |
| 16/12/2025 | 231 Rue Saint Leonard | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Henri Rouaud | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 09/12/2025 | 8 Res De Lattre De Tassigny | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 04/12/2025 | 31 Rue Abbe Fremond | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 01/12/2025 | 20 Rue Parcheminerie | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 05/11/2025 | 69 Bd Jacques Millot | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Evain | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 30/10/2025 | 68 Rue D Orgemont | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue Chaperonniere | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |