Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Élégance et quiétude sur le secteur ANGERS JUSTICES Découvrez cette maison de ville pleine de charme, où l’authenticité des années 1930 rencontre le confort contemporain. Entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4LXn Actuel
|
369 000 € | - |
|
#aMmkf
|
369 000 € | - |
|
#aM8kz
|
379 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
369 250 € | 3 388 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
369 250 € | 3 388 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
369 250 € | 2 978 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
364 583 € | 2 940 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
378 900 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
379 940 € | 2 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
380 000 € | 2 857 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
380 000 € | 2 676 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
382 000 € | 3 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 23/12/2025 | 116 Rue De Nazareth | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue De La Mare | 301 530 € | 94 m² | 3 208 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 25/11/2025 | 24 Sq Des Mortiers | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 25/11/2025 | 33 Rue Des Grandes Pannes | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |