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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 322 m²
A vendre à Ste Gemmes sur Loire - Maison Familiale 7CH de 322 m² à 7 minutes de la gare d'Angers. Caractéristiques du bien : Maison lumineuse offrant une vie de plain-pied, non mit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 158 €/mois | 30 782 €/mois | 853 272 € | 89 710 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 461 €/mois | 22 609 €/mois | 895 320 € | 131 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 402 €/mois | 16 370 €/mois | 972 360 € | 208 798 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 1 058 160 € | 294 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 1 152 900 € | 389 338 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNp46 Actuel
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794 200 € | - |
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#bxJz9
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755 000 € | -4,9% |
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#bpKAS
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749 000 € | -5,7% |
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1 ventes réelles — Maisons de 257 à 386 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 12 Av Du Commerce | 502 000 € | 270 m² | 1 859 € |