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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Rare maison de plain-pied très bien située dans un secteur calme et proche des services. Vous trouverez une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagé et équipée ouverte, une bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES PONTS DE CE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES PONTS DE CE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL9Dw Actuel
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299 000 € | - |
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#aQgFM
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278 500 € | -6,9% |
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#b6iIK
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278 500 € | -6,9% |
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#bfwPz
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278 500 € | -6,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 37 Rue Du Petit Muletier | 266 000 € | 89 m² | 2 989 € |
| 12/12/2025 | 2 Imp Du Chemineau | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 03/12/2025 | 11 Che Haut Des Eclateries | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Marceau | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 07/11/2025 | 44 Rue Du Doc Lucile Rozier | 269 600 € | 88 m² | 3 064 € |
| 16/09/2025 | 10 Rue Toussaint Louverture | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 11/09/2025 | 42 Rue Lamartine | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 10/09/2025 | 66 Che De La Brosse | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 29/08/2025 | 17 Rue Halope Freres | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 08/08/2025 | 42 Che De La Brosse | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 29/07/2025 | 50 Rue Des Perrins | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 29/07/2025 | 32 Rue Rouget De L Isle | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 15/07/2025 | 40 Rue Du Petit Muletier | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 06/06/2025 | 67 Leve St Jean Croix | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 27/05/2025 | 3b Sq Des Hortensias | 360 000 € | 108 m² | 3 333 € |