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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Magnifique propriété 180 m².Venez rapidement découvrir cette magnifique maison située à 10 mn d'Angers dans un quartier résidentiel et tranquille d'AvrilléCe bien exceptionnel de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 046 €/mois | 33 473 €/mois | 927 864 € | 96 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 108 €/mois | 24 570 €/mois | 972 960 € | 141 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 864 €/mois | 17 770 €/mois | 1 055 520 € | 223 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 802 €/mois | 14 552 €/mois | 1 152 480 € | 320 803 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 1 255 800 € | 424 123 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 7 pièces, AVRILLE ↘ -2.9% sur 7 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue De L Arpentiere | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 06/10/2025 | 66 Av Du Cdt Mesnard | 909 000 € | 192 m² | 4 734 € |
| 19/09/2025 | 26 Av Gandhi | 65 000 € | 144 m² | 451 € |
| 11/07/2025 | 9 Av Clement Janequin | 335 000 € | 146 m² | 2 295 € |
| 30/06/2025 | 14 Imp Du Clos Du Moulin | 535 000 € | 158 m² | 3 386 € |
| 24/06/2025 | 1 All Des Garennes | 527 500 € | 168 m² | 3 140 € |
| 11/06/2025 | 29 Av Gustave Caillebotte | 515 000 € | 161 m² | 3 199 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue De Lattre De Tassigny | 572 200 € | 194 m² | 2 949 € |
| 29/04/2025 | 108 Rue Des Oiseaux | 478 700 € | 150 m² | 3 191 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Robert Hellard | 535 000 € | 160 m² | 3 344 € |
| 15/04/2025 | 4 Av De La Violette | 623 000 € | 174 m² | 3 580 € |
| 11/04/2025 | 10 Av Alexandre Chiron | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 31/03/2025 | 27 Av Vincent Van Gogh | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 24/03/2025 | 3 All Pierre Bonnard | 570 000 € | 179 m² | 3 184 € |
| 01/10/2024 | 1ter Bd Dumnacus | 701 000 € | 158 m² | 4 437 € |