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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Idéalement situé à Anetz ! Cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 350m² exposé plein Sud ! Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 190 596 € | 19 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 051 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 66 011 € | 3,45% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Du Petit Pre | 119 800 € | 69 m² | 1 736 € |
| 20/12/2025 | 97 Imp De La Fontaine | 206 000 € | 88 m² | 2 341 € |
| 14/11/2025 | 1 Riveraie | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Du Fort | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 10/10/2025 | 20 Rue Des Patisseaux | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Du Fort | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 07/10/2025 | 6 La Gueslerie | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 25/09/2025 | 50 Rue De L Hotel De Ville | 121 000 € | 79 m² | 1 532 € |
| 01/09/2025 | 311 Meron | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 18/07/2025 | 43 La Piffertiere | 175 500 € | 67 m² | 2 619 € |
| 11/07/2025 | 54 Rue Des Patissons | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 03/07/2025 | 5273 La Basse Paonnerie | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Jean Mermoz | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 27/06/2025 | 97 La Robiniere | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 28/03/2025 | 7 Les Petites Gaudinieres | 216 000 € | 79 m² | 2 734 € |