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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
À deux pas du marché d'Ézy-sur-Eure, des commerces de bouche et des commodités du quotidien, cette élégante demeure du XIXe siècle séduira les amateurs de charme, d'authenticité et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 397 404 € | 41 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 61 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 181 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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T7 HOUDAN
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T7 HOUDAN
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369 900 € | 2 055 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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T7 HOUDAN
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375 000 € | 1 875 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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379 000 € | 2 203 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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379 000 € | 1 805 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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349 900 € | 1 666 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 HOUDAN
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388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T7 HOUDAN
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389 000 € | 1 935 € | 201 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/03/2025 | 1 Imp De La Prevote | 521 950 € | 148 m² | 3 527 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |