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Maison de 5 pièces.NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO Maison familiale – Saussay – Volumes exceptionnels, vie de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 287 364 € | 29 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 43 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 69 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 99 261 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANET ↘ -26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh8iP Actuel
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266 900 € | - |
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#ba9Fm
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266 900 € | - |
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#bef5R
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266 900 € | - |
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 18 Le Bocage | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 08/11/2025 | 31b Bd Charles De Gaulle | 183 420 € | 90 m² | 2 038 € |
| 06/11/2025 | 12 All Du Muguet | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 30/10/2025 | 448b Rte De Boncourt | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De L Eglise | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue Hubert Baraine | 222 500 € | 113 m² | 1 969 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Albert Feuillant | 241 300 € | 120 m² | 2 011 € |
| 19/08/2025 | 390e Le Clos Aux Boeufs | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 06/08/2025 | 16 Allee Droite D Oulins | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue De L Eolienne | 256 570 € | 106 m² | 2 420 € |
| 24/07/2025 | 11 Rte De Sorel | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Robert Schuman | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 26/06/2025 | 7 Le Clos Aux Boeufs | 354 000 € | 129 m² | 2 744 € |