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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans la ville d'Anet, dans un secteur calme, proche du centre-ville, de ses commodités, des écoles, collège à 3min d'Ezy-sur-Eure et de son marché réputé. Cette belle maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANET ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANET
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OULINS
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ANET
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245 000 € | 1 992 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUVRES
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAUSSEE D IVRY
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LE MESNIL SIMON
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228 900 € | 2 336 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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250 800 € | 2 344 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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251 000 € | 2 615 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GUAINVILLE
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251 300 € | 2 513 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLES
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252 000 € | 2 083 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLES
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252 000 € | 2 083 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSAY
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSAY
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 31b Bd Charles De Gaulle | 183 420 € | 90 m² | 2 038 € |
| 30/10/2025 | 448b Rte De Boncourt | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De L Eglise | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue Hubert Baraine | 222 500 € | 113 m² | 1 969 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Albert Feuillant | 241 300 € | 120 m² | 2 011 € |
| 19/08/2025 | 390e Le Clos Aux Boeufs | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 06/08/2025 | 16 Allee Droite D Oulins | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue De L Eolienne | 256 570 € | 106 m² | 2 420 € |
| 24/07/2025 | 11 Rte De Sorel | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Robert Schuman | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 286 000 € | 116 m² | 2 466 € |
| 20/05/2025 | 28ter Rue Hubert Baraine | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Goujon | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |