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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LA COUTURE BOUSSEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baWMB Actuel
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269 000 € | - |
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#baJS3
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269 000 € | - |
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#bbT3M
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269 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Le Bois Fleuri | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Pinard | 221 570 € | 114 m² | 1 944 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue Jerome Thibouville | 312 000 € | 138 m² | 2 261 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue De L Obelisque | 212 700 € | 127 m² | 1 675 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Du Parc | 248 500 € | 142 m² | 1 750 € |
| 12/06/2024 | 36b Rte De Saint Andre | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 29/03/2024 | 25ter Rte De Saint Andre | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue De La Biche | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 09/03/2024 | 53 Rte D Ezy | 173 950 € | 109 m² | 1 596 € |
| 01/03/2024 | 23a Rue D Ezy | 269 000 € | 113 m² | 2 381 € |
| 16/02/2024 | 16b Rte D Ivry | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 14/02/2024 | 19q Rte D Ivry | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 26/01/2024 | 58 Rte D Ezy | 27 367 € | 135 m² | 203 € |
| 30/11/2023 | 8 Rte De Saint Andre | 247 075 € | 121 m² | 2 042 € |
| 19/10/2023 | 14b Rue D Ezy | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |